转让方答应标的企业简况转让方简况买卖条件与受让方资历条件信息表露其他事变项目联系方法 转让方答应 我方拟转让所持有标的企业产权，并经过上海团结产权买卖所（以下简称“联交所”）公然表露产权转让信息和构造买卖运动，按照公然、公正、公平和诚信的准绳作如下答应： （1）本次转让是我方真实意思表现，转让标的权属明晰，除已表露的事变外，我方对该产权拥有完全的处理姑且不存在执法法例克制或限定买卖的情况；关于设定包管物权的产权转让，切合《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国包管法》等有关执法法例划定；触及当局社会大众办理事变的，已依法报当局有关部分实行相干考核、存案等步伐； （2）本次转让已实行了响应步伐，颠末无效的外部决议计划，并取得响应同意； （3）我方所提交的转让请求及相干质料真实、完备、正确、正当、无效，不存在虚伪纪录、误导性报告或严重脱漏； （4）我方在买卖历程中志愿恪守有关执法法例和联交所相干买卖规矩及划定，服从转让通告商定，依照相干要求实行我方任务； （5）我方已仔细思索本次转让举动大概招致的企业谋划、行业、市场、政策以及其他不行估计的各项危害要素，乐意自行承当大概存在的统统买卖危害。 我方包管恪守以上答应，如违背上述答应或有违规举动，给买卖相干方及联交所形成丧失的，我方乐意承当响应的补偿责任及其他执法责任。 标的企业简况 标 的 企 业 基 本 情 况 标的企业称号 张家港澄杨机电财产开展有限公司 注册地(地点) 张家港市金港镇后塍澄杨路20号 法定代表人 徐铭 企业范例 有限责任公司（内资） 建立工夫 2017-06-02 注册资源 5,000.000000万元 注册资源币种 人民币 经济范例 国有控股企业 公司范例（经济性子） 有限责任公司（内资） 谋划范围 中型 一致社会信誉代码或构造机构代码 91320582MA1P4DCA78 谋划范畴 机电财产投资,实业投资,自有衡宇租赁、机器设置装备摆设租赁,机器、电子范畴内的技能开辟、技能转让、技能办事、技能征询,自营和署理各种商品及技能的收支口商业;金属成品、钢材、钢布局件、机器设置装备摆设、化工设置装备摆设、五金东西购销。(依法须经同意的项目,经相干部分同意前方可展开谋划运动) 职工人数 3 能否含有国有划拨地皮 否 标 的 企 业 股 权 结 构 原股东能否保持优先受让权 不触及 序号 股东称号 持股比例（%） 1 苏州天沃科技有限公司[yǒu xiàn gōng sī] 100 主 要 财 务 指 标 ︵ 万 元 ︶ 年度审计陈诉 年度 2009 业务支出 358.413076 业务利润 -359.881322 净利润 -3,423.740795 资产总计 13,271.245607 欠债总计 117.807167 一切者权柄 13,153.438440 审计机构 众华管帐师事件所（特别平凡合资） 企业财政陈诉 报表日期 2020-05-31 业务支出 172.311679 业务利润 26.607713 净利润 -0.701664 资产总计 13,265.149776 欠债总计 112.413000 一切者权柄 13,152.736776 资 产 评 估 情 况 ︵ 万 元 ︶ 评价机构 银信资产评价有限公司 批准（存案）机构 上海电气（团体）总公司 批准存案日期 2020-01-15 基准日审计机构 本分国际管帐师事件所（特别平凡合资） 评价基准日 2019-06-30 外部审议状况 项目 账面代价（万元） 评价代价（万元） 资产总计 13,267.299258 17,292.728736 欠债总计 64.170284 64.158584 净资产 13,203.128974 17,228.570152 转让标的对应评价值 17,228.570152 重 要 信 息 披 露 其他表露内容 依据《上海电气团体有限公司[yǒu xiàn gōng sī]董事会决定》赞同：以2019年12月31日为基准日，苏州天沃科技有限公司[yǒu xiàn gōng sī]（下简称“天沃科技”）将其持有的1686件设置装备摆设（原值为10,010.5万元，账面净值为1,350.41万元）和一套位于张家港的房产（无证，账面净值为239.82万元），以不低于经国资存案的资产评价代价，协议转让给上司全资子公司张家港澄杨机电财产开展有限公司（下简称“澄杨机电”），澄杨机电以其持有的对天沃科技的债务（2,589.23万元）作为上述资产的转让对价。上述设置装备摆设及房产的预评价值为2,356万元。 严重债务债权事变 无 审计陈诉和评价陈诉中的保存意见、紧张展现、分外事变阐明中触及转让产权的提醒提示等外容 审计陈诉和评价陈诉中的保存意见、紧张展现、分外事变阐明中触及转让产权的提醒提示等外容: 依据评价陈诉十一分外事变阐明中第四至第十条内容作如下事变表露： （一）本次对相干资产的评价值皆为不含税代价。 （二）被评价单元评价基准日存在的抵押状况如下： 被评价单元持有的不动产权证《苏（2016）张家港市不动产权第0038781号》、《苏（2016）张家港市不动产权第0038759号》、《苏（2016）张家港市不动产权第0040749号》、《苏（2016）张家港市不动产权第0038775号》、《苏（2016）张家港市不动产权第0038751号》已向中国银行有限公司[yǒu xiàn gōng sī]张家港分行，操持最高额抵押，债权数额为47,255,400.00元，债权实行限期为2016年12月21日起2026年12月20日止。 注：以上资产由母公司（苏州天沃科技有限公司[yǒu xiàn gōng sī]）于2017年6月30日签署的“资产划转及债务债权划转协议书”划转所得，由于该资产在取得时已被母公司抵押，以是响应的欠债也由母公司承当。现母公司拟转让张家港澄杨机电财产开展有限公司股权，并答应于股权转让时清算债权、打消抵押，将产权转至张家港澄杨机电财产开展有限公司名下。特此阐明。 （三）被评价单元提供的评价范畴内的衡宇修建物有局部衡宇尚未操持权属注销，详见下表： 单元：元 序号 权证编号 修建物称号 修建面积(㎡) 账面原值 账面净值 3 无产权证 大特容车间南侧附房 463.50 164,990.00 101,789.25 7 无产权证 大特容探伤室 241.12 608,661.00 375,509.60 51 无产权证 重三喷砂房 206.39 386,487.02 238,441.02 52 无产权证 重三喷砂房东接跨 388.23 130,000.00 113,319.46 79 无产权证 钢材库接跨 946.92 1,074,760.46 663,066.66 80 无产权证 新毛坯库 1,075.55 1,070,000.00 660,129.30 86 无产权证 气体库 134.63 45,434.75 26,550.80 87 无产权证 油漆库 104.50 57,500.00 42,478.27 88 无产权证 西门卫 45.00 229,000.00 217,216.02 算计 3605.84 3,766,833.23 2,438,500.38 注：无证局部面积为企业提供，终极以实践丈量面积为主。 （四）被评价单元有约7.591亩地皮是向当局租赁的，现依据市场状况每两年签署一次租赁条约，现租金为75,910.00/年，由于租金为两年签署一次，故不存在权柄代价。 （五）被评价单元有约7.55亩地皮是向当局租赁的,待年末付款时补签租赁条约，现在19年租赁条约尚未签署，18年租金为98,150.00元/年。由于租金为一年签署一次，故不存在权柄代价。 （六）本次评价未思索流畅性对评价代价的影响。 （七）本次评价对评价增减值大概存在的相干联的税赋未作思索。 提请陈诉利用者在利用本陈诉时，应存眷以上分外事变阐明及期后严重事变对评价结论以及本次经济举动大概发生的影响。 办理层拟到场受让意向 否 转让方简况 转让方根本状况 转让方称号 苏州天沃科技有限公司[yǒu xiàn gōng sī] 注册地（住所） 江苏省张家港市金港镇长山村临江路1号 经济范例 国有控股企业 公司范例（经济性子） 有限公司[yǒu xiàn gōng sī] 持有产(股)权比例 100% 拟转让产(股)权比例 100% 产权转让举动同意状况 国资羁系机构 省级国资委羁系 所属团体或主管部分称号 上海电气（团体）总公司 同意单元称号 上海电气团体有限公司[yǒu xiàn gōng sī] 买卖条件与受让方资历条件 买卖条件 买卖价款付出方法 一次性付款 与转让相干其他条件 一、意向受让方在充实理解产权标的状况，经资历确认后3个事情日内，按产权转让通告的商定向产权买卖机构递交买卖包管金人民币5168万元到产权买卖机构指定银行账户（以到账工夫为准），即为意向受让方在《产权受让请求书》中对转让方作出承受买卖条件并以不低于挂牌代价受让产权标的答应确实认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳包管金的，视为保持受让资历。竞买人被确定为受让方，且接纳协议转让方法的，该买卖包管金转为立约包管金，并在产权买卖条约签署后转为如约包管金，受让方付出完剩余买卖价款(即买卖价款中除包管金以外的局部)后作为局部买卖价款；接纳竞价转让方法的，买卖包管金转为竞价包管金，受让方的竞价包管金在产权买卖条约签署后转为如约包管金，并付出完剩余买卖价款(即买卖价款中除包管金以外的局部)后作为局部买卖价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情况的，其交纳的包管金在确定受让方之日起3个事情日内全额返还。 二、（1）信息公布期满，如只征集到一个切合条件的竞买人递交包管金的，接纳协议方法转让。竞买人该当以不低于挂牌代价的代价受让产权，并依照产权买卖机构的关照要求在划定时限内经过产权买卖体系举行报价，报价高于或即是挂牌代价的，则该报价成为受让代价。竞买人被确定为受让方后，应在3个事情日内与转让方签署产权买卖条约；（2）信息公布期满，如征集到两个及以上切合条件的竞买人，接纳网络竞价-屡次报价的竞价方法，确定受让方和受让代价，竞买人被确定为受让方后，应依照竞价实行方案的要求签署产权买卖条约。 三、为掩护买卖各方正当长处，转让方在此作出分外提醒，意向受让方一旦经过资历确认且交纳包管金，即成为竞买人并对如下内容作出答应：如竞买人存在以下任何一种情况，将承当缔约不对责任，转让方和产权买卖机构可扣除该竞买人的包管金，作为对相干方的赔偿，包管金不敷以赔偿的，相干方可按实践丧失持续追诉。转让方同时答应，如因转让方缘故原由，招致项目无法正常推进大概产生其他违规违约举动时，以对竞买人设定的答应条件承当划一侵害补偿责任。 1、只征集到一个切合条件的竞买人：（1）在产权买卖机构关照的划定时限内，竞买人未经过产权买卖体系举行无效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在3个事情日内签署产权买卖条约的。 2、征集到两个及以上切合条件的竞买人：（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未无效报价的；（3）竞买人经过网络竞价方法被确定为受让方后，未依照产权买卖有关规矩签署产权买卖条约的。 3、违背产权买卖包管金的有关划定或其他违规违约情况的。 四、本次产权买卖价款接纳一次性付出。受让方该当在产权买卖条约签署之日起5个事情日内将产权买卖价款全额付出至上海团结产权买卖一切限公司指定银行账户。上海团结产权买卖一切限公司在出具产权买卖凭据并经转让方请求后3个事情日内，将所有价款划至转让方指定银行账户。 五、自评价基准日至工商变动完成日时期，标的企业因谋划运动发生的红利或盈余而招致净资产的增长或增加及相干权柄由受让方按持股比例承接。 六、本项目通告期即可进入失职观察期，意向受让方经过资历确认而且交纳包管金后，即视为已细致阅读并完全承认本股权转让项目所涉审计陈诉、资产评价陈诉及该等陈诉所表露内容以及已完成对本项目标所有失职观察；并根据该等外容以其独立判别决议志愿所有承受产权转让通告之内容。 受让方资历条件 1.意向受让方应为境内依法注册并无效存续的企业法人或其他经济构造。 2.意向受让方应具有精良的财政情况和付出才能。 3.意向受让方应具有精良贸易信誉。 4.切合国度执法、行政法例划定的其他条件。 包管金设定 能否交纳包管金 是 交纳金额 5,168.000000万元 交纳工夫 意向受让方经资历确认后3个事情日内交纳。 信息表露 信息表露期 自通告之日起20个事情日 买卖方法 信息表露期满，如征集到两个及以上切合条件的意向受让方，选择以下买卖方法：网络竞价（屡次报价） 项目联系方法 交 易 机 构 商业部分 上海买卖总部(商业运营二部) 商业联系人 金琦 商业联系人联系德律风 021-62657272-114 商业卖力人 顾卫天 商业卖力人联系德律风 021-62657272-251 受 托 机 构 受托机构称号 上海凯发产权掮客有限公司 受托机构联系人 章芸芝 联系德律风 13801820329